保利以36.2亿+溢价率12%拿下的石景山广宁村棚改2015等地块，近日公式设计方案。

(资料图)

地块规划19栋住宅楼，4栋配套楼、地下两层车库及幼儿园。

地块位于五环和六环之间，阜石路的北侧，未来商品住房销售指导价为6.2万/平，具体价格可上下浮动8%。

住宅地块总面积约13.19万平，其中地上面积约8.86万平，住宅建筑面积约8.5万。

配套公共服务设施面积为3578.06平，地下建筑面积为4.34万平。

项目占地约6.05万平，建面约11.38万平，绿地率30%，住宅部分控高30米。

交通方面，地块临近西五环、阜石路，周边有地铁11号线（模式口站）、地铁S1号线（金安桥站）。

商业方面，有喜隆多购物广场(苹果园旗舰店)、六工汇购物广场、北京金安环宇荟。

医疗方面，自驾半小时可到首都医科大学附属北京康复医院、距离最近的三甲医院是朝阳医院京西分院。

教育方面，附近有广宁村小学、石景山小学、石景山中学。

生态方面，周边有首钢极限公园、石景山模式口公园。

关键词：