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官方：降低存量首套住房贷款利率

【#官方：降低存量首套住房贷款利率#】当前，房地产信贷政策的调整优化备受关注。8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布的《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》(以下简称《通知》)释放了明确的政策信号。

根据《通知》，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人性住房贷款的借款人可向金融机构提出申请，由金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。

具体来看，新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率(LPR)上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。新发放的贷款只能用于偿还存量首套住房商业性个人住房贷款，仍纳入商业性个人住房贷款管理。

对于本次政策调整，接近监管人士表示，这是适应当前房地产供求关系变化而推出的。

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